• Monday May 20,2019

Rozdíl mezi skutky a hlavou

Většina lidí je zvyklá na pojmenování titulu, což vedlo k předpokladu, že jsou to stejné. Nicméně tyto dvě představují různé právní pojmy. Majitelé nemovitostí mají právo i titul. Proto je důležité pochopit relevanci každého dokumentu, aby se zabránilo vzájemnému propojení.

Titul ukazuje, že jednotlivec vlastnil nemovitost legálně. V nemovitostech je vlastnictví titulu klíčové, protože ukazuje vlastnictví nemovitosti. To znamená, že osoba s nadpisem má právo užívat nemovitost. Mohou také přenést své vlastnictví na jiné osoby, když chtějí. Nicméně, pokud mají částečné vlastnictví pozemku, nemohou převést více, než vlastní.

Smluvními právními úkony jsou právní dokumenty, které ukazují převod vlastnictví z jedné osoby na jinou. Podle Statutu podvodů by měly být ve formě písemné zprávy. Kromě toho by měly být dokumenty zaznamenávány tak, aby byly plně závazné. Měly by být také uloženy pro snadné vyhledání.

Co je název?

Jedná se o zákonný dokument, který se řídí právem jednotlivce vlastnit a vlastnit položky, které dokument zobrazuje. Jednoduše řečeno, jedná se o dokument, který uznává vlastnictví položek lidmi. Mohou být získány sestupem, udělením a zakoupením.

Existuje mnoho typů titulů, ale většina lidí získává tituly osobního vlastnictví a tituly nemovitostí.

  • Tituly osobního vlastnictví

Tento typ titulu umožňuje jednotlivcům vlastnit majetek, který není v kategorii nemovitostí. Má dvě dominantní kategorie. První kategorie zahrnuje hmotný majetek. Takové předměty zahrnují například zboží a šperky. Na druhé straně existuje osobní majetek, který není hmotný a je označován jako nehmotný hmotný materiál. Autorská práva a akcie patří do této kategorie.

  • Názvy nemovitostí

Nemovitosti zahrnují věci jako auta a nemovitosti. Tituly nemovitostí proto vykazují vlastnictví aktiv. Níže jsou uvedena některá z forem, ve kterých mohou trvat nemovitostní tituly.

  • Nájemné společné

To ukazuje, že dva nebo více lidí společně vlastní název nemovitosti. Mají však titul pozemku, který vlastní jednotlivě.

  • Pronájem celkem

Tento titul je dán legálně manželskému páru, aby ukázal, že vlastní majetek jako jediný. Pokud jeden z manželů předá, vlastnictví je převedeno na živého manžela.

Co je smlouva?

Jedná se o dokument, který ukazuje převod vlastnictví nemovitosti od prodávajícího (poskytovatele) ke konečnému kupci (grantu). K tomu, aby byla listina uznána u soudu a byla funkční, musí mít identifikační údaje kupujícího a prodávajícího, jakož i podrobný popis.

Základní vlastnosti listiny

  • Musí to být písemný dokument.
  • Poskytovatel musí splňovat zákonné požadavky na převod nemovitosti a kupující by měl být schopen získat majetek.
  • Nemovitost by mělo mít dostatečný popis.
  • Musí obsahovat podpisy poskytovatele i grantu.

Stejně jako tituly, skutky mají několik klasifikací. Mohou být soukromí nebo úředníci. Oficiální činy musí být předány u soudu, proto musí existovat soudní řízení. Většina jednotlivců nebo obchodních subjektů však provádí své transakce se soukromými listinami.

Některé z běžných skutků zahrnují zvláštní záruční listinu, zvláštní účel a obecnou záruční listinu mezi ostatními. Jedná se o citlivý dokument. Proto je třeba konzultovat s advokátem při provádění transakcí, které zahrnují převod majetku.

Rozdíly mezi hlavou a skutkem

1. Účel titulu vs. listiny

Činnost je právní dokument, který ukazuje převod vlastnictví majetku z jedné strany na druhou. Na druhou stranu je název názvem, který slouží k zobrazení právního postavení jednotlivce v souvislosti s daným majetkem.

2. Zastoupení hlavy a listiny

Jedná se o právo jednotlivce požadovat vlastnictví majetku. Titul, na druhé straně, ukazuje, kdo je konečným držitelem nemovitosti.

3. Typ právního nástroje v hlavě versus listině

Zatímco listina je právním nástrojem, který ukazuje prostředky převodu vlastnictví majetku, název ukazuje zákonné právo osoby používat nemovitost. Proto se liší tím, jak jsou používány.

4. Dokumentace titulu a listiny

Činnost musí být předložena písemně a musí mít podpisy jak poskytovatele, tak grantu. Název, na druhou stranu, je jen abstrakt.

5. Práva vlastnická práva v názvu a listině

Název může být použit pro prodej nemovitosti, protože ukazuje, že majitel ji prodává. Na druhé straně však nelze použít prodávání majetku, protože ukazuje převod vlastnických práv.

Název vs. akt: srovnávací tabulka pro ilustraci rozdílu mezi tituly a listinou

Shrnutí názvu a listiny

Většinou se slova o názvu a skutku používají společně a to je důvod, proč jednotlivci omylem považují za jednu věc. Mohou být příbuzné, ale jsou různé a neslouží stejnému účelu. Jedná se o převod vlastnictví majetku z jedné osoby na druhou. Příklady vlastností, které lze přenést, zahrnují pozemky a automobily. Název, na druhé straně, je pouze zastoupením konečného držitele nemovitosti.Jedná se o právní nástroj, který popisuje držitele majetku. Proto je základním požadavkem majitelů nemovitostí mít titul.


Zajímavé Články

Rozdíl mezi globálním vstupem a TSA PreCheck

Čekání na letišti a procházení bezpečnostními kontrolami - které se podle dne stále zhoršují, je velmi časově náročné a může být velice frustrující pro cestující, kteří chtějí chytit vlak nebo se pospíšit, aby se dostali do svého konečného cíle po dlouhá cesta. Totéž platí pro cestující odcházející:

Rozdíl mezi elektrickými a akustickými kytary

Elektrické vs akustické kytary Rozdíl mezi elektrickou kytarou a akustickou kytarou je poněkud nevýrazný. Zřejmě elektrická kytara bude vyžadovat zvukový zesilovač, který efektivně promítá zvuk. Akustické kytary mohou stát samy a dělat krásnou akustiku, a to i bez elektronických zařízení

Rozdíl mezi Sunni a Sufi

Sunni vs. Sufi Rozdíl mezi Sunni a Sufi spočívá v tom, že Sunni je potomkem konvenční verze islámu, zatímco Sufi je odrazem mystické větve islámu. Sufi mohou být jak sunnitští, tak šíitští. Sunnis se soustředí na učení a Sunah svatého Proroka, zatímco Sufi následuje základní a také

Rozdíly mezi sušenými a sušenými

Dehydratovaný vs Freeze Sued Existuje mnoho druhů způsobů, jak zachovat jídlo. V dnešní době existuje několik způsobů, jak prodloužit životnost určitého jídla déle než obvykle. Dvě takové známé konzervační prostředky jsou: lyofilizovány a dehydratovány. Existuje nějaký rozdíl? Když jíte sušené mango, jak bylo toto jídlo

Rozdíl mezi hindskými a bengálskými

Hindi vs Bengálština Hindština a Bengálština jsou dva jazyky, které patří do indoevropské jazykové rodiny. Rozšíření jsou oba členy indo-árijské lingvistické rodiny. Další podobnost je, že oba jazyky jsou mluvené v Indii. Nemají však stejný status. Hindština a bengálština mají totéž

Rozdíl mezi modlitbou a prosbou

Modlitba vs. prosba V Bibli se setkáváme se dvěma typy modlitby. A tak svatý Pavel říká ve filmu 4: 6 "se všemi modlitbami a prosbou." Jaký je rozdíl mezi modlitbou a prosbou? Většina lidí považuje oba za termíny popisující modlitby bez rozdílu mezi nimi.